WÜRM 9, Dahoam in Dachau

Architektur
Lage
Wohnungen
Beratung und Kontakt

Dahoam in Dachau

Jeder, der Dachau kennt, schätzt seine Eigenschaften: Das Flair, das die Große Kreisstadt vor den Toren Münchens ausstrahlt, die lebendige Vielfalt, die sie bietet, und die Natur, die sie durchzieht und umgibt. Tradition wird hier gelebt, zugleich prägt ein weltoffener Charakter das Leben in Dachau.

Im Osten der Stadt, fast unmittelbar an der Würm, entsteht mit WÜRM 9 ein neues Wohnensemble mit nur 14 Eigentumswohnungen: mit Gespür für Architektur und Design, mit intelligent geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, mit einer Atmosphäre aus Eleganz und Behaglichkeit. WÜRM 9 ist Wohlfühlwohnen mit Zuhause-Gefühl – nicht nur, weil das berühmte Filmdorf Lansing, Drehort der Serie „Dahoam is dahoam“, in der Nachbarschaft liegt. Auch weil hier alles passt – die Lage, die Möglichkeiten, das Umfeld und der Wohngenuss.

Großzügige, moderne Wohnungen im WÜRM 9 in Dachau

Zwischen Natur und Großstadt

Dachau als Wohn- und Lebensmittelpunkt zu wählen, dafür sprechen viele Vorzüge: Denn die rund 47.400 Einwohner starke Große Kreisstadt liegt im Nordwesten Münchens und ist damit Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion. Dank hervorragender Verkehrsverbindungen – B 471, B 307, A 92 und A 99 sowie mehrere Buslinien und die S-Bahn – sind Ziele in München, der Flughafen oder das idyllische Umland schnell erreichbar. So sind die Wege zum Arbeitsplatz bei den großen und mittelständischen Unternehmen, die sich vielfach im Münchner Norden angesiedelt haben, kurz.

Dachaus Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Angebote an Gastronomie oder an Kunst und Kultur sind vielfältig. Ein Bummel durch die historische Altstadt lohnt ebenso wie ein Besuch im Dachauer Schloss, wo man atemberaubenden Weitblick genießt. In den Amperauen, im Familienbad oder am Karlsfelder See sind tolle Erholungsmöglichkeiten gegeben. Ja, Dachau hat’s – alles, was ein idealer, zukunftsstarker Wohnstandort braucht.

Wohnflair an der Würm

Der Standort im Dachauer Osten verbindet Beschaulichkeit mit Urbanität: Inmitten eines gewachsenen Wohnstandorts liegt WÜRM 9 in einem Umfeld, das überwiegend durch Wohnhäuser, Villen und Gärten geprägt ist. Dem Grundstück an der Würmstraße 9 direkt gegenüber verläuft die Kalterbachstraße, die eine direkte Verbindung zu den Wegen an der Würm schafft.

Über die Brücke gelangt man auf direktem Weg ins urbane Leben: Hier beginnt das Gewerbegebiet Dachau-Ost 4 mit seiner breiten Angebotsvielfalt. Lebensmittel, Discounter, Mode, Fastfood, Baumarkt, Fitness, Kino und mehr – alles ist da und nah, was man tagtäglich braucht. Praktisch ist auch, dass Ärzte, Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld zu finden sind. Und mit dem Fahrrad erreichen Sie in weniger als einer Viertelstunde die Altstadt oder den S-Bahnhof Dachau, noch schneller geht es zum Baden an den Karlsfelder See.

Lagepläne

Stadtdomicil zum Wohlfühlen

Ein Wohnensemble mit nur 14 Wohneinheiten – das spricht für angenehme Überschaubarkeit, persönliche Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das bauliche Konzept umfasst ein Wohnungsangebot, das auf individuelle Platzbedürfnisse ausgerichtet ist. Hier kann man seinen Traum vom Wohnen erfüllen, ob effizient geschnittenes, kompaktes Single-Apartment, das 2-Zimmer-Domizil für Paare, ein 3-Zimmer-Zuhause für junge oder angehende Familien oder die großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zusätzlichem Hobbyraum im Souterrain. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, über einen Balkon oder über eine geschützte, als Dacheinschnitt angelegte Dachterrasse. An die privaten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum sonnigen Westen ausgerichtet sind, schließt ein begrüntes, schön angelegtes Freiflächenareal an. Jeder Wohneinheit ist außerdem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage im Haus zugedacht, die man per Lift aus jeder Etage erreicht.

Wohngenuss auf leichte Art

Die elegante Fassadengestaltung, anthrazitfarbene Rahmen der überwiegend bodentiefen Fenster, charmante Dachgauben, edle Balkongeländer sowie transparente französische Balkone prägen das Äußere von WÜRM 9 und lassen ein Bild von Leichtigkeit und Moderne entstehen. Im Inneren jeder Wohnung erwartet den Betrachter ein Flair, das von Licht und Hochwertigkeit geprägt ist. Wertvolle, natürliche Materialien werden mit modernen Designelementen kombiniert und lassen gelungene, elegante Räume entstehen, die Sie mit Ihrem eigenen Einrichtungsstil perfekt vollenden. Zu den Komfortdetails im Innenausbau zählen:

hochwertige Naturmaterialien wie Eichenholz-Dielenböden
großformatige Keramikfliesen
klassisch-elegante Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern
komfortable, bodengleiche Duschen
elektrische Rollläden an allen Fenstern
moderner Aufzug in jeder Etage
TG-Einzelstellplätze

Bauherr

DOMICIL Stadtbau Freising GmbH
Erdinger Straße 30
85356 Freising
Tel.: 0 81 61 / 98 63 - 0
Fax: 0 81 61 / 98 63 - 55
E-Mail: geschaeftsleitung@domicil-freising.de

Exlusiv-Vertrieb

RSI Immobilien GmbH
Notburgastraße 3
80639 München, Nymphenburg
Tel.: 089 / 178 76 83 50
Fax: 089 / 178 76 83 59
E-Mail: vertrieb@rsi-immobilien.de